סקר תשלומי הוצאות דיור

[אנונימי]

~ראו גם: מדור כסף עבודה / כמה כסף צריך / לקנות או לשכור בית /
עצות לשוכרי דירות ולמי שמחפש / די לדפוק את שוכרי הדירות / עצות למשכירי דירות / אין דירות בתל אביב~

[עורבני_מצוי*]

אנחנו נימצאים במצב שבו אנו מחפשים מקומות פוטנציאלים למגורים (מושב/הרחבה) שיש בהם חנוך ביתי ושכר הדירה שפוי. עלתה השאלה, מה זה אם כן מהן הוצאות מגורים שפויות?
אשמח להתפקדות, אפילו שתיהיה אנונימית, רק כדי לקבל מושג ירוק לגבי מחירי דיור באיזורים שונים בארץ.
יש לציין בהודעה:

• סוג הנכס (דירה / בית / דו מישפחתי, מספר חדרים וכו').
• מיקום בארץ (עדיפות לשם ישוב מלא, אם זו עיר, כדי לציין את שם השכונה לצורך מיקוד)
• תשלום לחודש בש"ח / $ שכ"ד

---

אנחנו גרים בחדרה ב:
בית פרטי 169 מ"ר + גינה גדולה. בית ישן.
שכונת נחליאל, בחדרה.
2300 ש"ח משכנתא

[תבשיל_קדרה*]

גובה משכנתא לא מעיד על גובה הוצאות דיור, אלא על גודל ההלוואה שנלקחה בעת קנית/בנית הבית ואופן הפריסה שלה.

[שפירית*]

דירת 120 מ"ר ישנה (4 חדרים ו3 מרפסות שירות)
רמת גן - איזור הבורסה
4000 ש"ח שכירות+800 ש"ח ארנונה לחודשיים

[מיכל*]

דירת 100 מ"ר די ישנה ישנה (4 חדרים, 2 מרפסות)
ירושלים - בית הכרם
4500 ש"ח שכירות+750 ש"ח ארנונה לחודשיים

[סוף_מעגל*]

גובה משכנתא לא מעיד על גובה הוצאות דיור, אלא על גודל ההלוואה שנלקחה בעת קנית/בנית הבית ואופן הפריסה שלה.
במקרה הזה אין פה אפילו אינדיקציה לגודל ההלוואה שכן לא רשום לכמה זמן (יש הבדל בין 2000 ש"ח לחודש למשך 5 שנים לעומת 25 שנים).

[טדליק_נהנאנע*]

אנחנו גרים ברחובות,
בשכונת נווה יהודה (צמודת הפקולטה לחקלאות) , בניין ישן בקומה ג' בלי מעלית,
דירה בת 5 חדרים משופצת,
משלמים כרגע כ2000 ש"ח לחודש משכנתא, (מבדיקה שערכתי, שכר דירה בדירה כשלנו אמור להיות אי שם בין 3500-4000 ש"ח אם אני לא טועה)
וארנונה- שבו לפני שאתם קוראים - 1200-1300 לחדשיים.
אמנם השכונה שלנו היא נפלאה, אבל רחובות היא מקום שני (בערך) בארץ בגובה הארנונה עם עיריה שמממנת ע"י כך את המשפטים של ראשיה/ משכורות של עובדיה הלא מתפקדים.

[סמדר_נ*]

עד לא מזמן:
חיפה, שכונת סטודנטים-פנסיונרים, בניין ישן בקומה ג' בלי מעלית, דירת 3 חדרים (75 מ"ר) משופצת.
2000 ש"ח שכירות, 500 ש"ח ארנונה לחודשיים.

[כדאי_לדעת*]

מבחינה חשבונית טהורה שכירת דירה עדיפה על רכישתה. יש טעות אופטית לפיה עדיף לשלם משכנתא בגובה השכירות ואז לאחר תקופה הדירה של לוקח המשכנתא היא שלו בעוד שהדירה של שוכר הדירה לא שלו.
לשכירת דירה יש יתרונות כלכליים רבים על רכישה וברוב המקרים (למעט עליית הנכס ומימושו) אין עדיפות לרכישה.

[נטע*]

דירת 3.5 חדרים בטבעון, על הקרקע, גינה, נדמה לי שיש כאן 90 מ"ר, שתי מרפסות.
2400-2500 שקלים בחודש (600 צמוד דולר), ונדמה לי שארנונה 400 לחודשיים.

[עדי*]

נראה לי שאני אשבור פה שיא תחתון.
שוכרת משק,עם חצר של אייזה 3 דונם פתוחה לשדות (השדות לא שלנו, מושכריםלמישהו אחר),בית ישן 110 מ"ר,חצר גדולה (כ10 עצי זית ועוד),במושב בצפון הנגב (ניר משה) ב430$ לחודש .

[בעלת_בית*]

לשכירת דירה יש יתרונות כלכליים רבים על רכישה וברוב המקרים (למעט עליית הנכס ומימושו) אין עדיפות לרכישה.
הכללה גסה שלא לוקחת בחשבון כמה וכמה שיקולים.
בכל אופן יש על זה דיון ב{{}}לקנות או לשכור בית.

[שורשים_עמוקים*]

בירושלים, שכונת רסקו (אזור שמעוני) - 85 מ"ר, 2חדרים גדולים + סלון ענק ומטבח נפרד, 2 מרפסות שירות קטנות ומרפסת גדולה מהסלון. מוארת מאוד.
3200 ש"ח שכ"ד + ארנונה 500 ש"ח לחודש (כן, כן.. ככה זה פה בי-ם אבל זה לפני הנחת סטודנטים למי שזכאי), עוד 2000 ש"ח בחורף על הסקה ממש מעולה (לא חיממנו בשום אמצעי אחר והסקה זה יתרון משמעותי בחורף הירושלמי).